広島の実家・空き家の売却相談｜片付けから売却まで、一つの窓口で
実家を売るには、家財を空にし、掃除をし、必要に応じて庭を整え、場合によっては解体する必要があります。当社はそこまでを担当し、売却は宅地建物取引業免許を持つ提携不動産会社が担当します。片付けの段階から売却を見据えて進めるため、二度手間がありません。
よくあるご相談
- 相続した実家を売りたいが、何から始めればいいか分からない
- 県外に住んでいて、広島の不動産会社を知らない
- 建物付きで売るか、解体して土地で売るか迷っている
- 相続登記が済んでいない
- 兄弟で意見が分かれている
進め方
- 現状のヒアリング（登記の状況・相続人・希望時期）
- 家財整理・清掃・庭整理
- 提携不動産会社による査定（建物付き／更地の両方）
- 売却・賃貸・活用の比較
- 媒介契約・売却活動（提携不動産会社）
相続登記・税金については、必要に応じて司法書士・税理士をご紹介します。
廃棄物の収集運搬・処分について
家庭から出る廃棄物の収集運搬・処分は、法令および自治体のルールに従い、必要な許可を有する業者が対応します。当社は仕分け・搬出準備・作業の窓口として、許可業者・提携会社との調整までを担当します。
買取について：買取は古物商許可を有する提携業者と連携して行います。
解体工事は解体工事業登録・建設業許可を持つ提携会社、不動産売却は宅地建物取引業免許を持つ提携会社と連携します。
よくある質問
空き家をどうするか決めていません
決めていなくて大丈夫です。まず家財を空にすると、売る・貸す・解体する・残すのどれも選べる状態になります。提携不動産会社の査定（建物付き／更地）を見てから決めることもできます。
不動産の売却も相談できますか？
宅地建物取引業免許を持つ提携不動産会社と連携しています。片付けの段階から売却を見据えて進められるため、二度手間がありません。相続登記が済んでいない場合は司法書士をご紹介します。
兄弟で意見が分かれています
よくあるご相談です。まず家財整理の見積もりと、不動産の査定（建物付き／更地）という「数字」を揃えると、話し合いが進みやすくなります。ご家族全員へのご説明も可能です。