広島の実家解体相談｜解体するか、売るかから一緒に考える
「古いから解体するしかない」と決める前に、建物付きで売れるか、更地にしたほうが高く売れるか、解体費用に見合うか、固定資産税はどう変わるかを確認する価値があります。当社は家財整理の窓口として、解体工事業登録・建設業許可を持つ提携解体会社、宅地建物取引業免許を持つ提携不動産会社と一緒に選択肢を整理します。
解体前に必要なこと
- 家財の搬出（家財が残ったままでは解体できません）
- 解体会社の相見積もり（提携会社を含め複数社比較可能）
- 広島市の老朽危険建物除却補助制度など、利用できる補助金の確認
- 近隣へのご挨拶、ライフラインの停止手続き
- 解体後の土地をどうするか（売却・活用・保有）
当社の役割
解体工事そのものは、解体工事業の登録を受けた提携会社が施工します。当社は家財整理を行い、解体会社との日程調整・現地立ち会い・進捗の写真報告を担当します。県外にお住まいの方でも、広島に何度も来ていただく必要はありません。
廃棄物の収集運搬・処分について
家庭から出る廃棄物の収集運搬・処分は、法令および自治体のルールに従い、必要な許可を有する業者が対応します。当社は仕分け・搬出準備・作業の窓口として、許可業者・提携会社との調整までを担当します。
買取について：買取は古物商許可を有する提携業者と連携して行います。
解体工事は解体工事業登録・建設業許可を持つ提携会社、不動産売却は宅地建物取引業免許を持つ提携会社と連携します。
よくある質問
空き家をどうするか決めていません
決めていなくて大丈夫です。まず家財を空にすると、売る・貸す・解体する・残すのどれも選べる状態になります。提携不動産会社の査定（建物付き／更地）を見てから決めることもできます。
解体工事も御社が行うのですか？
解体工事は、解体工事業の登録を受けた提携会社が施工します。当社は家財整理と、解体会社との日程調整・現地立ち会い・写真報告を担当します。相見積もりも可能です。
解体の補助金はありますか？
広島市には老朽危険建物の除却に関する補助制度があります。条件・年度により変わるため、提携解体会社と一緒に最新の制度を確認します。